CASA NO CENTRO | FRENTE PRAÇA DALTRO FILHO

Av. Pedro Pinto de Souza - Centro, Erechim/RS

Descrição

CASA NO CENTRO | FRENTE PRAÇA DALTRO FILHO

TERRENO DE 557m²

ÁREA CONSTRUÍDA DE 298,61m²

Se você procura um imóvel para gerar renda ou desenvolver um empreendimento,
essa é uma das localizações mais estratégicas de Erechim.

Av. Pedro Pinto de Souza – Centro
Frente para a Praça Daltro Filho

Alta visibilidade
Fluxo constante de pessoas e veículos
Região consolidada e valorizada

O ATIVO:

✔️ Terreno com aproximadamente 630m²
✔️ Testada com excelente exposição comercial
✔️ Topografia favorável
✔️ Inserido em um dos pontos mais desejados da cidade

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

Imóvel ideal para:

Edifício residencial
Salas comerciais / clínicas / coworking
Empreendimento misto (térreo comercial + apartamentos)

Frente para praça + avenida =
valorização direta + alta liquidez de venda/locação

LEITURA DE MERCADO
Terrenos com essa metragem no centro são escassos
Frente para praça agrega valor percebido
Avenida principal aumenta o potencial comercial
Excelente para posicionamento de marca (clínicas, escritórios, serviços premium)

VALOR:

R$ 1.100.000,00

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